ЖК «Северная линия»
Санкт-Петербург, Приморский район
Проект модернизации жилого кластера. планируемый выпуск ЦФА и выпуск через лицензированного партнера.
Обзор
Проект объединяет три корпуса жилого комплекса и инфраструктурную часть. статус обновляется на основании данных партнерского оператора.
Финансовые параметры
Средства направляются на завершение отделочных работ и благоустройство. Привлечение предполагается поэтапно.
- Целевая сумма: 480 000 000 ₽
- Ожидаемая доходность: 12,5%–14%
- Срок: 24 мес.
- Минимальное вложение: 150 000 ₽
Юридическая структура
Структура проекта реализуется через SPV, выпуск через лицензированного партнера с учетом требований оператора.
Обеспечение
Обеспечение: права требования по договорам реализации и залог части нежилых помещений.
Результаты due diligence
Проведены правовая и техническая проверки, существенные замечания закрыты.
Риски
Риски связаны со сроками строительной готовности, регуляторными требованиями и рыночной конъюнктурой.
Документы
Паспорт проекта
Обновлено: апрель 2026
Резюме due diligence
Обновлено: март 2026
Юридическая структура
Обновлено: апрель 2026